首套房买新房还是二手房？

首套房买新房还是二手房一直是购房者关注的问题。吉屋网表示，不一定要买新房，二手房也有很多可选空间。正常的楼市里，同一区域同等品质的房屋，二手房的价格通常会低于新房，因此二手房具有一定的价格优势。

一、预算

在购房前，首先要考虑的是预算。可以使用银行贷款计算器来估算每月付款额度，这有助于选择适合自己的户型和面积。还要计算每月的月供，包括税收和房屋所有人保险，并核算房地产买卖手续费。此外，要考虑整体的大环境，购房是一种投资手段，也是变富的途径，持续投资会使房子升值。

二、工作稳定性

如果你的工作经常换来换去，贷款会变得困难。如果打算买房，建议尽量在一个公司稳定工作，如果有辞职的打算，最好等贷款下发后再辞职。同时，要检查自己的信用情况，信用问题可能会给你带来麻烦。

三、贷款

现在大多数人选择贷款购房，建议初次买房者购买适合自己的房子，不要贪虚荣买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但借的钱毕竟不是自己的，尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷款的，不会贷到千位。

四、买房目标

确定买房目标前，要考察附近区域的房价并做好价格比较。可以通过房产网站获取大致建议，也可以到房产中介挂名告诉他们自己的要求，他们会热情地为你推荐符合要求的房子。根据自己的收入、支出等实际情况确定适合自己的楼盘，然后进行买房首付款的积累，最后学习买房常识和对买房范围的筛选。

首套房不一定要买新房，二手房也是不错的选择。购房者可以根据自己的预算、工作稳定性、贷款情况和买房目标来做出选择。无论选择新房还是二手房，都需要谨慎考虑，做出明智的决策。