买房子手续

来源：吉屋网 2022-06-07 15:41:31 | 237次播放

导读：买房子手续查一下开发商的资质，然后通过签署购房协议到相关的部门进行办理备案。

买房子手续如下：

①　审查开发商。检查下有没有《商品房预售许可证》，所标的可售房子是否是在预售的范围之内。
②　签订商品房认购书。购房者要先签订商品房认购书，买卖双方在签订预售合同是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
③　签订购房合同。是买房过程中重要的环节，所以要仔细阅读购房合同当中的详细条款，有的发展商将各种承诺分散于各种宣传品中，购房者对此往往是疏忽大意，将来发生问题也无从证明当初的承诺，所以最好是把承诺写在购房合同当中。
④　办理预售登记备案。开发商将商品房预售合同登记备案，是土地使用权和在建房屋权利的公开登记，有利于对抗一房二卖的行为，防止将房子卖给第三者。
⑤　签订管理公约。要先了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约。
⑥　验房，办理产权过户，领取房产证。

买房子

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