房产抵押手续

房地产抵押手续：
①贷款材料的准备，借款人应准备好贷款申请所需的所有文件和证件。
②与银行面谈，提交贷款申请和材料。
③下户，与银行有关联的评估公司对抵押房屋进行实地调查和评估。
④银行审批，将所有贷款资料与评估报告或评估意见一并提交。
⑤提交贷款用途合同和第三方账户。
⑥贷款合同经批准后签订。
⑦贷款合同公证，借款人和抵押权人到公证处对贷款合同进行公证。
⑧到当地房管局办理抵押手续，持产权证和贷款合同到房管部门办理抵押登记手续。
⑨贷款，房管局完成其他权利证明后，银行将贷款至借款人提供的第三方账户。
房产抵押是指房产所有人以房屋契据为抵押，按期获得贷款并支付利息的方式。该房屋的产权仍由产权所有人管理。