公积金可以月抵商贷的钱吗？了解一下公积金按月对冲业务

一、公积金按月对冲业务的操作方式

公积金按月对冲是指通过公积金系统，每月将公积金账户里的余额扣除来冲抵公积金贷款或者商业贷款当月应还款的本息。已经办理了按月对冲业务，到了每月的还款日，系统会优先从公积金账户发起扣款，账户余额不足时，会从银行卡发起扣款。

公积金按月对冲业务可以在线办理，也可以选择前往公积金中心柜台办理。部分城市已经开通了线上办理渠道，因此线上办理更加节约时间。办理公积金按月对冲业务时，建议保留一个月以上的月供金额在还款银行卡上，以备扣款时账户余额不足的情况。

二、公积金按月对冲业务的优势

公积金账户内的余额用于直接还商贷，对用户来说是比较划算的。与商业贷款相比，首套房、二套房公积金贷款利率均低于商业贷款利率，因此能优先申请公积金贷款，尽量申请公积金贷款。

此外，公积金按月对冲业务可以减轻月供压力，让用户更加轻松地还款。对于夫妻共同办理公积金按月对冲业务的情况，系统会先从主贷人的公积金账户扣款，如果主贷人的公积金账户余额不足，再从次贷人的公积金账户发起扣款。

三、公积金按月对冲业务的办理条件和流程

办理公积金按月对冲业务需要满足以下条件：

1. 还贷人住房公积金账户状态正常。

2. 还贷人在申请时无逾期欠款，且1年内无3期以上逾期记录。

办理时间可以在申请公积金贷款时一并办理，也可以在每月1号至20号的正常营业时间前往公积金中心办理。

办理流程如下：

1. 准备办理资料，包括还贷人的身份证，若要增加冲抵配偶的公积金账户余额，还需要提供配偶的身份证及结婚证。

2. 前往公积金中心的营业部，将相关资料交给工作人员受理。

3. 工作人员审核资料，符合条件且齐全的当场办结，当月生效。

四、公积金按月对冲业务的注意事项

1. 公积金账户内的余额会直接影响到公积金贷款额度，因此后续有公积金贷款计划的话，不建议办理按月对冲业务。

2. 用公积金余额冲抵贷款本息时，不能将余额全部用完，公积金账户上至少需要保留100元余额不能用于冲抵。

3. 若还贷人夫妻双方的公积金账户余额均不足以冲抵当月贷款本息，则差额部分公积金中心会从绑定的银行卡账户中划扣。

4. 若银行卡中金额也不足，那么当月将不能对冲，按逾期处理。若对冲人有三期以上逾期欠款，公积金中心将有权自行终止其对冲还贷业务。

以上就是关于公积金可以月抵商贷的钱的介绍，希望能对您有所帮助。