买房如何避免噪音问题？这些小技巧帮你搞定！

一、考察墙体厚度

在购买房屋时，要注意考察墙体的厚度。墙体越厚，承重能力越强，隔音效果也会更好。如果房子的墙体厚度足够，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等声音的干扰。因此，在选择房屋时，要优先考虑墙体厚度。

二、选择隔音窗户

在选择窗户时，应选择平开的双层玻璃窗。这种窗户具有较好的隔音性能，可以有效减少外界噪音的传入。与早期的推拉塑钢窗相比，双层玻璃窗具有更好的密封性能，同时还能防紫外线、保温隔热节能。此外，双层玻璃窗还具有较强的防盗功能，能够有效阻止冲击物的穿透。

三、选择合理的户型

户型结构对于避免噪音问题也有一定的影响。风车型或蝴蝶型的户型结构比较合理，可以减少邻里间相互影响的可能，同时还能增加景观，扩大视野。在户内部分区域时，要将娱乐区与休息区分离开来，避免卧室靠近邻居的“发音区”，以保障居住者的生活隐私。

四、避开电梯房顶楼或一层

电梯房的顶楼或一层通常会存在噪音问题。顶楼的电梯机房会通过楼板传声，而一层的电梯井坑也可能产生噪音扰民。因此，在选择电梯房时，尽量避开顶楼或一层，以避免噪音问题的困扰。

五、注意小区绿化带是否隔音

小区绿化带是降噪的重要手段之一。在选择房屋时，要注意小区的绿化带是否具有隔音功能。首先，要看绿化带是否能够有效隔绝外界噪音的传入；其次，要看绿化带与楼群之间的分布是否合理。此外，楼群的设计不应呈环形封闭，要避免形成回音空间。

买房的注意事项

首次购房时，一定要避免冲动购买。要学会识别广告的真假，了解房子的实际情况，避免冲动消费。广告往往夸大其词，用模糊的字面意思掩盖实际真相，因此不能轻信广告，要以实际为主，实地考察，了解情况。此外，要分清定金和订金的区别，避免在签收据时受到不必要的约束。最后，不要贪图便宜，便宜无好货，要谨慎购买，避免被骗。