如何查询房子是否验收

一、查询房子是否验收的方法

1. 工程建设验收公示网

工程建设验收公示网是一个可以查询房地产建房区域水质和水土质量问题的网站。用户需要登录网站，输入房产名称、地点、开始时间和结束时间，以及房产的编号进行查询。需要注意的是，并非所有城市都可以在该网站进行查询，需要确认当地是否有此网站。

2. 当地的建设工程信息网

当地的建设工程信息网是一个注册登录后可以查询房产验收的网站。用户只需填写房产的编号和名称进行查询。

3. 当地建委网站

当地建委网站是指当地行政中心建委窗口的官方网站。用户可以登录网站，查找房屋管理和工程建设，或者直接搜索验收等关键词进行查询。

4. 咨询相关部门

用户可以带上相关资料去当地的建委窗口查询，或者到房管局查看所有备案文件，并咨询当地房管局的公众信息网。

二、验收房子的技巧

1. 墙面检查

使用伸缩响鼓锤敲击墙壁，检查是否有空鼓现象。同时，用长尺检查墙壁和地面是否平整，观察是否有划痕、裂纹以及爆点等问题。

2. 房顶检查

使用盒尺在房顶取多个点进行测量，确保房顶没有倾斜。

3. 厨房和卫生间检查

对于厨房，可以点燃纸卷放在烟道口下方，观察烟是否顺利被吸走。对于卫生间，检查通风口是否畅通，以及是否存在建筑垃圾。

4. 管道检查

对于厨房和卫生间的管道，可以使用冒烟的纸放在报警装置附近，测试报警装置是否灵敏。同时，检查排水管道是否排水顺畅，有无堵塞现象。

5. 门窗检查

检查门窗的密封性、灵活性，以及是否有漏水现象。同时，查看密封条是否老化变形，压条是否结实牢固。

6. 水电检查

验收电线时，除了看是否通电外，还要检查电线是否符合国标质量，截面面积是否符合要求。对于水，应确保所有水龙头和设施工作正常，无渗漏现象。

7. 地平检查

使用水平尺或吊线等方式检查地平是否平整，有无误差。