买完房后需要拿到的文件及公积金的用途

一、买完房后需要拿到的文件

买完房后，需要拿到一些重要的文件，以确保自己的权益。首先是购房合同，这是双方达成购房意向的法律文件，记录了双方的权益和责任。其次是首付款收据，作为购房首付款的凭证，可以证明你已经支付了一部分房款。还有《个人房屋贷款申请表》，如果你需要贷款购房，这是申请贷款的必备文件。此外，还需要拿到《房屋他项权利证》，这是房屋的权属证明，证明你拥有该房屋的所有权。

二、公积金的用途

即使你已经购买了房屋，公积金仍然有多种用途，可以根据你的具体需求进行合理使用。

首先，你可以申请提取公积金用于建造、翻建、大修住房。如果你在农村集体土地上进行建造、翻建、大修自用住房，可以申请提取公积金支付修建房费用。

其次，如果因工作需要在其他城市租房，且房租超过了家庭收入的15%，你可以申请提取公积金用于支付房租。

父母的公积金也可以用于儿女的购房用途，如果儿女办理了房贷，可以申请提取父女公积金用于还贷。

此外，满足离休、退休、非本市户口离职且离开本市、失业人口、低保户、丧失劳动能力且终止劳动关系、出境定居等条件之一的人，可以申请销户提取公积金账户内的余额用于生活支出。

住房公积金缴存记录可以作为财产资质凭证，帮助借款人申请个人信用消费贷款产品。

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，可申请提取住房公积金，用于支付住院费用个人负担部分。

三、房产证变更的程序

如果想在房产证上增加另一个人的名字，需要遵循一定的法律程序和规定。

首先，应明确房屋产权归属，确保原产权人同意进行产权变更。

接着，双方需准备好相关文件，如身份证、购房合同、房产证等，并前往当地房地产交易中心或相关部门进行申请。

在申请过程中，可能需要支付一定的费用，如工本费、地籍图费等，具体金额根据当地规定而定。

此外，如果房屋存在贷款，还需先与银行沟通办理抵押变更手续。

完成所有手续后，相关部门会进行审核，并在一定时间内颁发新的房产证，上面将包含新增产权人的名字。

买完房后，除了需要拿到购房相关文件外，还可以合理利用公积金的各种用途。如果想在房产证上增加另一个人的名字，需要按照法律程序和规定进行产权变更。以上是买完房后需要注意的一些事项，希望对大家有所帮助。