买新房需要做哪些公证？公证费用如何计算？

一、房产买卖合同公证

根据法律规定，买卖房屋需要进行房产买卖合同公证，以确保买卖双方的权益得到保障。在公证过程中，双方需要提交身份证明、房产证明等相关材料。

二、房产继承公证

如果涉及到房产继承的情况，需要进行房产继承公证，以明确继承人的权益。在公证过程中，需要提交身份证明、继承人关系证明、房产证明等相关材料。

三、房产赠与公证

若涉及房产的赠与行为，需要进行赠与公证，以确保赠与行为合法有效。在公证过程中，需要提交身份证明、赠与协议、房产证明等相关材料。

四、房产侵害协议公证

针对可能存在的房产侵害行为，双方可以达成侵害协议并进行公证，以维护各自权益。在公证过程中，需要提交身份证明、侵害协议、相关证据等材料。

五、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证

如果新房购买涉及到拆迁、补偿或安置等事宜，相关协议也需要进行公证。在公证过程中，需要提交身份证明、拆迁协议、相关证明等材料。

六、确认房屋产权公证

对新购房屋的产权进行确认，并进行公证，以确保产权的合法性和明确性。在公证过程中，需要提交身份证明、房产证明等相关材料。

七、涉及房屋的保全证据公证

在房产交易过程中，可能需要保全一些关键证据，这些证据也可以进行公证。在公证过程中，需要提交相关证据、身份证明等材料。

办理房产公证所需材料

1、当事人各方的身份证明，包括自然人的户口簿、身份证、护照等，法人的营业执照、法定代表人身份证明等。

2、涉及房地产开发的，需要提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的，需要提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，需要提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的，需要提交房地产所有权及使用权证明。

房产公证费用计算

不同用途的房产公证，收取的费用是不同的。具体计算方法如下：

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：按照标的额的比例收费，不足200元按200元收取。

2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。

3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。

4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。

5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。

6、证明财产继承、赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，最低收取200元。

购买新房时，进行房产公证是保障买卖双方权益的重要步骤。根据具体情况选择需要办理的公证事项，并准备好相关材料。同时，根据公证费用计算方法，了解办理公证的费用。通过公证，可以确保房产交易的合法性和权益的明确性。