二手房交易税费

二手房交易税费包括下列税费契税，个人所得税，增值税，印花税，契税，交易费等等，当然现在还有一些城市需要缴纳城市维护建设费等其他的附加费用，所以说二手房在交易的过程当中所需要支付的税费还是比较多的，我们在购房之前要多进行比较，如果感觉期房和二手房的价格差不多，又不是特别着急入住的话，可以优先考虑购买期房。
①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
②购买不足2年住房，全额征收营业税，
③个人所得税是按照交易差额的20%进行征收，大多数的情况之下个人所得税是由卖方进行缴纳的，满五唯一的住宅免征。
④买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。