没拿到房产证的房子如何继承

一、有遗嘱的情况下如何继承房产

根据法律规定，如果房屋主人在生前立下了遗嘱，并明确了房产的分配方式，继承人可以凭借遗嘱、身份证以及与房屋所有人的亲属关系证明，先去公证处办理房产继承公证。等到可以办理房产证时，再凭借这些文件去办理过户手续和房产证。

二、没有遗嘱的情况下如何继承房产

如果没有遗嘱，继承人可以通过司法途径进行确权。首先需要办理房屋评估，评估公司会对房屋进行市值评估。然后申请继承公证，提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及原房屋权属人立有的遗嘱（如果有）。若有合法继承人放弃继承权，还需提供放弃财产承诺证明。接下来需要办理房屋测绘手续，领取测绘成果或附图。最后，申请继承登记手续，提交房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料。待审核通过后，即可领取已更改权属人的房产证明。

三、房产继承的条件

房产继承有以下三个条件：首先，在被继承人死亡后才能发生继承；其次，继承房产的人应当是被继承人的合法继承人；最后，房产应当是被继承人生前属于其个人所有的部分。对于共有房产，需要先进行产权分割，将属于被继承人配偶的份额分割出来后，再进行继承。

四、房产继承的手续

房产继承需要办理的手续包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。首先需要对房屋进行市值评估，然后办理继承公证，领取继承公证书。接下来需要办理房屋测绘手续，领取测绘成果或附图。最后，申请继承登记手续，提交房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料。经过审核后，即可领取已更改权属人的房产证明。

五、其他注意事项

在办理房产继承过程中，还需要注意提交其他相关资料。如果涉及到法院判决、裁定或调解的事项，需要提供相应的法院判决书、裁定书或调解书。如果房屋存在违法建设或改建情况，需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上就是没拿到房产证的房子如何继承的相关内容，希望对大家有所帮助。如果您有更多疑问，建议咨询相关专业人士或房地产交易中心。