17层小高层买几楼好

一、不同楼层的优缺点

根据经验，购买17层小高层住宅时，选择14-15楼是较好的选择。下面是各楼层的优缺点：

1. 1-4层：视野较差，楼下汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重。

2. 5-8层：视野一般，能看到户外景观但观赏高度不是很好。

3. 9-11层：浮沉层，不建议选择。

4. 12-13层：一般二次加水压的机器容易放在中间楼层，买房前要问清楚。而且这两个数字都不吉利。

5. 14-15层：视野好，越过浮沉层，数字也吉利，是较好的楼层选择。

6. 16-17层：16层考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音较大。17层不建议选择，夏天热，防水不好的话还会漏水。

二、购买高层住宅的注意事项

除了楼层选择外，购买高层住宅还需要注意以下事项：

1. 保险费打折：购房时付的保险费可以打八五折，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

2. 开盘房源保留：开盘时没有好房子，好的房子都被保留，每个月推出几套，但单价升得很快。除非你有关系，否则不会给你好的房子。

3. 不相信广告：广告中的信息很多都不是真实的，外立面颜色、面砖质量等都可能与实际不符。

4. 冷静购房：售楼员会用各种方法逼迫你购房，让你感到紧张，但你要冷静，自己看中才买。

5. 注意空气质量：不要以为高层中的九到十一楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气会停留在这个高度。

6. 涂料与面砖：面砖漏水的几率比涂料漏水大，国外一般使用高级涂料作为外墙材料。

7. 实测面积与测绘报告：实测面积可能与测绘局的报告不相符，购房时要注意。

8. 绿化率与容积率：开发商提供的绿化率和容积率可能与实际不相符，要保持警惕。

9. 漏水与桩的深度：新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的，要关注桩的深度。

10. 代理商与开发商：代理商通常会花更多心思来推销楼盘，但开发商直接销售不会搞太多花头。