等额本息提前还款的利与弊,等额本息的计算方法
2024-08-29 21:49一、等额本息提前还款的利与弊
等额本息提前还款不亏。因为无论是选择提前一次性还清,还是选择提前部分还款,利息都能够有所减免。如此一来,客户要还的自然就少了。需要注意的是,等额本息是保证整个还贷期间,月还款额一致不变,但利息和本金的占比却会不断变化,前期利息占比更大,随着客户逐渐还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增。因此客户尽量选择在还款中前期提前部分还款,那利息能减免的多一些。
二、等额本息和等额本金还款的区别
1、还款金额不同:
- 等额本息:在还款期限内,每个月的还款金额是固定不变的。
- 等额本金:在还款期限内,每个月的还款金额逐渐递减。
2、还款本金不同:
- 等额本息:等额本息还款方式前期偿还的本金较少,每个月的还款本金逐渐递增。
- 等额本金:等额本金还款方式前期偿还的本金较多,每个月的还款本金不变。
3、还款压力不同:
- 等额本息:等额本息每个月的还款金额是固定的,在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,前期还款压力比等额本金还款方式要小。
- 等额本金:在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,等额本金前期每个月的还款金额比等额本息要高,所以前期还款压力也要比等额本息还款方式大。
4、利息不同:
- 等额本息:在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,由于等额本息还款方式前期偿还的本金较少,所以总利息比等额本金还款方式高。
- 等额本金:在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,由于等额本金还款方式前期偿还的本金较多,所以总利息比等额本息还款方式低。
三、等额本息的计算方法
等额本息还款法每期还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。每月利息=剩余本金x贷款月利率。还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]-贷款额。还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]。
等额本息提前还款不亏,因为无论是一次性还清还是部分还款,都能减免利息。但需要注意的是,等额本息和等额本金还款方式有所不同,前者的还款金额、本金、还款压力和利息都有不同程度的变化。根据个人情况选择合适的还款方式,可以更好地管理财务。
