杭州二手房交易流程

杭州二手房交易流程：
①首先买家要查询一下房屋的信息，并且要实地看房。如果对房子比较满意，需要和卖家商讨一下房子的价格，并且确定购房意向，同时还得要求卖家提供相应的合法证件，比如说要提供房子的产权证书和对方的身份证。
②一切商讨完毕之后，双方可以签订二手房交易合同，同时买家需要支付相应的定金，缴纳定金其实也不算是买卖二手房的必要程序，所以也可以选择忽略这一步。
③接下来买卖双方需要到贷款的银行去办理手续，银行会指定评估公司对房屋进行评估，最终确定贷款的额度。一切准备就绪之后，买家还要和银行签订贷款合同。
④买卖双方需要到产权交易中心去办理过户手续，先要去提出申请，并且要接受审查。
⑤然后买卖双方需要缴纳各自的二手房税费，一般二手房税费的构成是比较复杂的，要根据房子的性质而定。
⑥双方在缴纳税费之后需要到产权交易中心去办理产权的过户手续，这样买家就能够领取新的产权证。