买房子注意什么

买房子需要注意的事项：
①在买房的时候需要验证一下卖家的身份，最好是查看一下对方的身份证。
②在买房的时候需要查一下房子的证件，比如说要查看房子的产权证，如果是从开发商那边买房的话，还要查看一下预售证等证件。
③在买房时需要明确具体的交房日期，无论是购买二手房还是购买新房，交房日期都是非常重要的，这一点必须要体现在合同当中。
④在买房时需要注意房子的楼层，一般情况下一栋楼的中层房子是最好的，不过价格也是偏贵一点的。
⑤买房时需要注意房子的具体地理位置，挑选好的地段是至关重要的，虽然好地段的房子价格贵，但是核心区域的房子未来升值的空间也更大一些。
⑥在买房时需要签订物业管理协议，这个一般都是和物业公司直接签订的。