50%产权房如何转让？三种方式详解

一、赠与方式

赠与方式是指一方将自己的50%产权赠送给另一方。为了确保赠与的合法性和有效性，需要到公证处办理赠予公证手续，并取得公证书。双方可以凭购房合同或公证书到房产交易中心办理过户手续。

二、买卖方式

买卖方式是指双方签订买卖合同，将50%产权进行转让。在签订合同后，双方需要携带相关资料到房产交易中心办理过户更名手续。

三、转让方式

转让方式是指一方将自己的50%产权转让给另一方。双方需签订购房合同，并按照相关规定办理房屋转让过户手续。

房屋转让过户手续具体步骤：

1、签订合同：转让双方应当签订房地产转让合同。

2、过户申请：转让双方在签订合同后，向房地产交易管理部门提出过户申请。

3、价格申报：双方需在签订合同后30日内向房地产交易管理机构申报转让房产的成交价格。

4、过户审核：房地产交易管理部门会在受理申请后15日内作出是否受理的答复，并通知转让双方。

5、缴纳税费：转让双方需要按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

6、变更登记：符合转让条件的申请将被房地产交易管理部门移交给房地产管理机构，由其办理变更登记手续。

7、领取权证：完成上述手续后，房地产管理部门会核发过户单，双方凭此办理房地产权属证书，并在15日内完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

通过以上步骤，双方可以顺利完成50%产权房的转让过户手续。