收房验房需要看什么证书？

一、竣工验收备案表

开发商应向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。

二、住宅质量保证书

开发商提供《住宅质量保证书》原件，其中应写明委托的单位名称，以保证住宅的质量标准。

三、住宅使用说明书

开发商应向业主提供《住宅使用说明书》原件，其中应对住宅的结构、性能和各部位的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。

四、建设工程质量认定证书

开发商应出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是经验收合格后质监站颁发的。

五、竣工综合验收合格证

开发商应出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。

收房验房的注意事项

1、核实房屋面积

业主在验房收房时，应用工具测量房屋面积，误差不得大于百分之三。

2、检查楼层高度

楼层高度应在2.6米以上，业主可以要求不交房。

3、检查门窗质量

业主需要检查门窗安装是否牢固，是否有破损或娄庄，确保质量合格。

4、检查地面墙面质量

业主应敲击地面墙面，若声音闷闷的，说明有空鼓，需标记并要求开发商整改。

以上是收房验房需要看的证书和注意事项，希望对大家有所帮助。