新房产证在哪里拿？如何领取？

一、新房产证在哪里拿？如何领取？

新买的房子房产证在房产所在地的房产局拿。如果开发商已经帮忙代领了房产证的，可以直接在售楼中心找置业顾问领取。

二、领取房产证需要哪些材料？

领取房产证不需要本人亲自去领，但代理人还是需要携带必要的证件才能申领房产证。主要材料包括：

1. 房产证所有人的身份证原件和复印件

2. 户口本原件和复印件

3. 产权人书写的委托书（必须说明代领以后，一起后果由产权所有人自行承担）

4. 代领人的身份证原件和复印件

三、领取房产证时需要注意什么？

1. 确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料报送房地产主管部门。

2. 到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3. 拿测绘图(表)：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4. 领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5. 缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。