父母以1元钱卖房给子女的办法可行吗?
2024-08-29 11:51一、父母以1元钱卖房给子女的可行性
根据法律规定,房屋可以以任何价格进行售卖。因此,父母以1元钱卖房给子女是可以的。然而,需要注意的是,这种做法并非为了逃税,因为赠送房屋给子女仍需缴纳印花税和契税。
但是,具体能否以1元钱的价格将房屋卖给子女,还需根据当地的规定来决定。如果填报的金额过低,可能会被财政局驳回。因此,在进行此类交易之前,建议先咨询当地的房管部门。
二、父母过户给子女房子的手续
1. 房屋评估:请评估公司对房屋进行市值评估。
2. 继承公证:房产继承人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书(需携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等证明资料)。
3. 房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人需前往房地产测绘部门申请房屋面积测绘、转绘手续,并领取测绘成果或附图。
4. 继承登记:房产继承人应携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。经资料审核通过后,取得房产证明。
5. 其他资料:根据具体情况,可能需要提交法院判决书、裁定书、调解书等相关文件,或规划部门的报建审核书或处理决定书。
三、父母过户给子女房子所需资料证明
1. 被继承人死亡证明原件。
2. 被继承人房产证原件。
3. 被继承人单位开具的履历表,用以证明与继承人的关系。
4. 继承人身份证。
父母以1元钱卖房给子女是可行的,但需要遵守当地规定并缴纳相关税费。在进行此类交易时,建议先咨询当地房管部门,了解具体的手续和所需资料。
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