长沙二手房交易税费

长沙二手房交易税费：
①需要支付契税，一般契税是成交价格的1.5%。但如果购买的这套房是非普通住宅房，那么契税要稍微的高一些，一般是按照成交价的3%来进行支付。
②需要支付印花税，印花税是买卖双方都需要缴纳的一个税费，通常双方各缴纳房子成交价格的5/10000就可以了。
③需要缴纳营业税，如果说房产证的填发时间还不到两年的话，那么通常需要缴纳房屋成交价格5.5%的营业税。如果说自己的房产证填发时间已经超过了5年，那此时是不需要征收营业税的。
④需要征收个人所得税，如果房产的交付时间还不到两年，那此时是需要缴纳个人所得税的，一般个税的缴纳比例是成交价格的1%。但如果房产交付的时间已经超过了两年，此时个人所得税是可以免征的。