墙体面积计算方法及公摊面积的定义

墙体面积的计算方法有多种，根据不同的需求和场景可以选择合适的方法进行计算。以下是常用的四种计算方法：

一、估算法：

室内墙面面积一般采用估算法，常用的计算公式是室内建筑面积乘以3.5或3。例如，如果室内建筑面积是100平方米，那么实际墙面面积大约是180平方米到190平方米。这种方法在马路油漆工中比较常用。

二、建筑面积计算法：

墙壁油漆的施工面积可以通过建筑面积计算法来计算，公式为：墙壁油漆的施工面积 = (室内建筑面积 × 80% - 10) × 3。室内建筑面积指的是房屋的实际利用面积，一般情况下房屋的实际利用率约为80%，另外厨房、卫生间等部分的墙面面积一般约为10平方米。这种方法得到的面积数据包括了天花板，因为吊顶对墙面油漆的施工面积影响较小。

三、套内面积计算法：

套内面积计算法是通过室内实际使用的面积乘以2.5来计算墙体面积。这种方法和实际测量方法非常接近，一般在装修前期进行面积预算时使用。

四、实际测量法：

实际测量法是通过测量室内墙壁的长度和宽度，然后排除门窗的面积来计算墙体面积。这种方法比较准确，但需要实际测量，比较繁琐。

墙体面积与公摊面积的关系：

墙体面积不算公摊面积，属于套内面积的一部分。根据《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积即公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等公共用房和物业管理用房，以及为整幢建筑服务的专用设备用房。而每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙的面积计算为墙体面积水面投影面积的一半。

外墙面积的计算方法：

外墙面积的计算方法可以通过建筑的长度、宽度和高度来计算，公式为：外墙面积 = (建筑的长度 + 建筑物的宽度) × 建筑物的高度 - 门窗洞口面积 + 门窗洞口侧面的面积。需要注意的是，外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，但不扣除0.3㎡以内的孔洞面积。而门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。

墙体面积的计算方法有多种，可以根据实际情况选择合适的方法进行计算。同时，墙体面积不算公摊面积，属于套内面积的一部分。