抵押房产贷款

抵押房产贷款其实是借款人把自己的房地产抵押给银行，然后通过契约合同合法取得银行的款项。一般在买房的时候，部分的人会选择去银行办理抵押贷款，若是想要办理抵押贷款，需要满足以下这些条件:
①在办理贷款时申请贷款人的实际年龄不可以超过65周岁。
②在申请贷款时，申请者需要有稳定的收入和稳定的工作，且不能有不良的信用记录。同时申请者需要提供相关的证明，比如说自己的工作证明和收入证明、征信报告。
③在申请办理房贷时，申请者需要有合法有效的购房合同或者是购房协议书。
④在申请贷款的时候，申请者必须先缴纳不少于住房全部款价30%的首付款。
⑤要求申请者能够提供房产抵押，同时这个房产必须得得到银行的认可才行，比如说该房产的产权必须明晰，且能够进入市场流通。