楼盘封顶后的后续工作及交房时间

一、楼盘封顶后的工作

楼盘封顶只是主体结构分部施工完成的标志，后续还需要进行一系列工作。首先是建筑屋面分部的施工，包括找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落水管等。其次是装饰装修分部的工作，包括室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装、厨卫防水等。还有给排水及采暖分部的工作，需要安装内页资料。此外，还有建筑电气分部的工作，以及建筑节能、智能化、电梯、室外工程等方面的施工。

二、交房时间

楼盘封顶后的交房时间并不固定，但一般需要半年左右的时间。封顶后还需要进行消防措施和安全设备的检修，以及小区绿化和配套设备的维护等工作。因此，整个过程大约需要半年的时间，才能够交付购房者。

三、烂尾楼的风险

封顶并不意味着楼盘没有烂尾的风险。烂尾楼是指停工一年以上的房地产项目，原因包括开发商破产、缺乏资金、经济纠纷等。只有当房子装修到可以交房的状态，才能避免烂尾的风险。

楼盘封顶后还需要进行二次结构施工和装修工作，交房时间一般需要半年左右。购房者需要了解这些后续工作，并注意烂尾楼的风险。