企业房产税税率

根据现行政策的相关规定，企业房产税征收采用从价或者从租两种情况， 企业房产税税率标准也不一样，从价计征，其计税依据为房屋原总值一次减去10%至30%后的余额，从租计征，以房屋租金收入为计税标准。依照房屋余额计算的，年税率为1.2%，按房屋出租收入计算的，税率按年计算为12%，具体增减幅度由省市自治区当地政府确定。
开设企业需要占用土地，因此就有了企业房产税的收取情况，根据不同的情况征收的时间也会有一定的差别，主要表现在以下4种情况：
①将原有房产用于生产经营时，那么从开始经营的那一个月起缴纳房产税。
②自行新建房屋用于生产经营时，从建成的第2个月起缴纳一定的房产税。
③如果是委托施工企业来建设房屋，从验收手续办理之后的第2个月起缴纳房产税。
④如果是购买商品房，自房屋交付使用的第2个月起，缴纳房产税。