全款买房没有购房合同怎么办？建议和优势一览

一、全款买房没有购房合同怎么办？

如果购房者已经交了全款却没有签订购房合同，建议继续向开发商索要合同。购房合同是双方约定的法律文件，能够明确双方的权益和责任。如果开发商拒绝签订购房合同，购房者可以要求房产管理部门介入，追究开发商的缔约过失责任。

二、全款买房的优势

1. 全款买房更省钱：全款购买房屋可以让购房者省去贷款利息等费用，节省一定的资金。

2. 全款买房流程更简单：全款购房的流程相对简单，只需签订购房合同后等待交房即可，省去了贷款审批和放款等繁琐程序。

3. 全款买房出售更简单：全款房没有抵押和限制，可以随时办理过户手续，出售更方便。相比之下，贷款购房需要先还清房贷才能办理过户手续，耗时较长。

三、全款买房的流程

1. 确定房源：通过各种渠道收集楼盘信息，初步选定几个备选楼盘，并进行实地考察。

2. 提交订金：在选定房源后，去售楼处签订购房合同并提交订金。建议咨询律师，确保合同内容符合自身利益。

3. 缴纳购房款项，办理登记：按照合同约定的方式缴纳购房款项，并在一定期限内办理房地产交易登记手续。

4. 办理贷款（如有需要）：准备好所需材料，办理抵押贷款。

5. 缴纳购房余额：领取相关材料后，验房并交接，办理入住手续。

6. 缴纳物业管理费等，办理入住手续。

全款买房没有购房合同的情况下，购房者可以采取相应措施维护自身权益。全款买房相比贷款购房具有省钱、流程简单、出售更方便等优势，但购房者在选择全款购房时也需要注意相关风险和合同条款。