公租房继承政策解析，子女是否能继承公租房？

一、公租房继承政策解析

根据《民法典》的规定，公租房属于国家或集体的共有财产，承租人在租住期间只享有房子的租住权，没有所有权和处分权，因此公租房是不能继承给子女的。这是因为想要继承的财产必须是私人财产，而公租房是保障房的一种，属于国家或集体的共有财产，不符合继承的条件。

二、子女是否能续租公租房

虽然子女不能继承公租房，但如果子女满足公租房的申请条件，是可以续租公租房的。在租期尚未到期时，如果子女和原承租人共同生活超过2年，子女可以继续租住公租房。另外，子女也可以按照正常的程序申请续租公租房，前提是满足续租条件并在租赁期满3个月前提出申请。

三、无法继续使用公租房的情况

除了子女无法继承公租房外，以下几种情况下，公租房的承租人也无法继续使用公租房：

1. 公租房租赁合同期满的，租赁权即终止，承租权不得赠与、转让和继承。

2. 公租房承租人通过购买、受赠、继承等方式，获得其他住房或农村宅基地的，应在购买签约、接受赠与、继承等行为发生后30日内，主动通知所承租公租房的运营单位，并办理公租房的租赁合同解除手续。

3. 续租公租房的，承租人应在租赁期满3个月前提出申请。经审核不符合续租条件的、未按规定提出续租申请的、或因其他原因租约期满未续签租赁合同的，在租赁合同到期后收回公租房。

四、公租房与廉租房的区别

1. 概念不同：公租房是解决夹层住房难的一种产品，由政府或公共机构所有，面向无房高校毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租。廉租房是为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

2. 性质不同：公租房是政府政策扶持的公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。

3. 表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后低租金出租给住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住房。公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁期满后符合条件的承租人可以购买。

公租房是不能继承给子女的，但子女可以续租公租房。在申请续租时，需要满足续租条件并提前申请。同时，公租房与廉租房在概念、性质和表现形式上存在差异。了解公租房继承政策和续租条件，有助于我们更好地理解和利用公租房资源。