婚后买房流水使用方法详解

一、婚后买房贷款注意事项

婚后买房流水可以用两个人的。银行流水是贷款买房时，银行对贷款人的收入情况进行审核需要的资料，婚后贷款买房是以家庭为单位的，所以可以用两人的银行流水。不过，如果一方收入已经达标的话，就不需要第二个人的银行流水了。

二、婚后贷款买房注意事项

1. 婚后贷款买房可以一个人申请。夫妻双方要面临几个人申请贷款的问题。如果夫妻双方中一个人的收入水平足以满足申请贷款的要求，一个人也是可以的。但要注意的是申请贷款的时候要提供结婚证等资料。如果夫妻一方的收入不足，那么两个人申请可以更快通过银行审批。

2. 婚后贷款买房两人征信都要查。银行会审核双方的征信情况，如果其中任意一方有不良的征信记录都有可能影响贷款的审批。

三、婚后贷款买房资料准备

如果是夫妻婚后共同贷款买房，向银行提出贷款申请的时候需要准备很多的资料，包括结婚证、身份证、户口本、收入证明以及流水账单等。双方应共同到场签署协议，以避免风险。

四、提前了解离婚房贷处理方法

有的夫妻可能会面临离婚，需要了解房产归属。如果是夫妻双方在婚后共同贷款买的房，那么房产属于夫妻共同财产。若房子是父母出资购置且在父母名下，需要出具出资记录，以便在离婚时要求对方经济补偿。