买房贷款担保人必须到场签字

买房贷款担保人一定要到现场。到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。作为担保人必须到场在协议上签字，这是履行担保人义务的最基本条件。

银行贷款担保人不担责的情况有：1、超出“担保责任期限”。2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。3、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担担保责任。

贷款担保人会上征信。在担保人给他人的贷款做了担保之后，个人的征信报告上也会有为别人的贷款提供担保的记录，以及贷款的相关信息。不过一般是不会有什么不良影响的。但若是在借款人拒绝偿还贷款或者无力偿还贷款，而银行和贷款机构要求担保人代为偿还贷款时，担保人拒绝偿还，不承担应尽的责任义务的话，个人征信上就可能会有不良记录。