提前还房贷需注意违约金

一、提前还款需注意违约金

提前还房贷款需留意违约金计算方式。一般是指在12个月内，提前还款金额超过本金余额的20%时，需支付违约金。银行通常收取2%-5%的违约金或规定若干个月份的利息。

二、全额还款不再支付利息

全额还款后，借款人不再支付后续利息，银行只收取到还清贷款的那一天。部分提前还款仍按原利率计算利息。在提前还款前，需咨询银行政策，了解是否需支付违约金。

三、提前还款注意事项

提前还款前，查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意是否需交违约金。各大银行对违约金的算法不同，每年部分提前还款不超过贷款余额的20%则无需缴纳违约金。