二手房营业税是多少

来源：吉屋网 2022-05-31 13:50:01 | 432次播放

导读：二手房营业税是多少？如果自己购买的房子房产证没有满5年，那此时需要按照全额的5.5%来收取二手房的营业税。

二手房营业税征收的时候通常有三种情况：
二手房营业税是多少

①如果自己购买的房子房产证没有满5年，那此时需要按照全额的5.5%来收取二手房的营业税。
②如果自己购买的房子房产证已经满了5年，且这套房子的面积并没有超过144平，那此时是不需要征收二手房营业税的。
③如果自己购买的这套房子房产证已经满了5年，但是这套房子的面积却超过了144平，那此时同样是要按照全额的5.5%来收取费用。
其实二手房营业税都是由买方来支付的，除非在签订合约的时候双方另有约定。二手房在交易时和一手房缴纳的税费相差的不算太多，不过二手房交易的风险确实要更高一些，所以在实际生活当中，二手房交易时签订合同是至关重要的，合同当中需要明确的写清楚各项税费的支付方式。

二手房

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