房产契税税率

房产契税的税率并不是固定不变的，通常会根据房屋的面积来确定具体的税率：
①如果房子的面积不超过90平方，且房子是自己的首套住宅房，那么此时契税的征收税率是1%。
②如果房子的面积超过了90平方，但是又在144平方以下，并且是自己的首套住宅房，那么契税的征收税率是1.5%。
③如果房子的面积超过了144平方，那此时契税的征收税率是3%。
④如果房子并不是自己的首套普通住宅房，或者房子是自己的第3套及第3套以上的住宅方案，那此时的税率均是3%。
以上这一些其实就是房产契税的具体税率，不过部分地区的契税税率是有所上调的大概是在2%至4%之间。所以在交易房屋缴纳税费的时候，还是应该提前去咨询一下当地的税务局，这样才能够确定具体的契税税率。