新房验房攻略及注意事项

一、新房验房步骤

购房者需在约定时间内对房屋进行验收，核实面积、合同内容及价格问题，开发商需在一定期限内修复或赔偿存在的质量问题。

二、新房验房注意事项

1. 检查材料品牌型号是否与合同一致，如不符可申请维权。

2. 检查水电路是否符合规范，不符可拒收房。

3. 检查厨房设备是否齐全，如有偷工减料可拒收。

4. 检查卫生间下水道是否通畅，不通畅可拒收。

5. 重点检查门窗隔音效果、墙面开裂等问题。

三、新房入住建议

1. 暂不入住，等待数月查看细节问题。

2. 注意观察是否出现空鼓等质量问题，可要求赔偿。