不还房贷的后果及解决办法

一、银行催收

如果您不还房贷，银行将会通过电话、短信等方式不断地催收。银行会派遣催收人员上门催收，让您负担极大的压力，甚至可能会影响到您的正常工作和生活。

二、征信受损

银行会将逾期记录提交给征信机构，这将对您的信用评估产生极大的影响。您将难以获得贷款、信用卡、房屋租赁等服务，征信记录会长时间留存在您的信用报告中。

三、房屋被拍卖

如果您连续拖欠房贷达到一定期限，银行有权将房屋进行拍卖，以偿还贷款。这将导致您失去自己的房产，成为房屋出租者甚至是流浪者。

四、个人信用受损

如果您的拖欠情况严重，甚至导致银行将您列入“不良信用”名单，这将对您的个人信用、社会地位产生巨大的影响。贷款、招聘、租赁等方面都将遭遇严重阻碍。

解决办法：

一、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

二、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

三、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。