房子测量平方的方法及步骤详解

一、获取楼层平面图

在测量房子平方之前，需要先获取详细的楼层平面图。这些图纸通常由房地产开发商提供，平面图中会明确表示各个房间的使用面积、外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。

二、测量使用面积

首先，可以使用卷尺测量房子的长度和宽度，然后计算出使用面积。将各个房间的使用面积相加，就可以得出整个房子的使用面积。

三、测量墙体面积

一般情况下，墙体的白灰抹面厚度约为2厘米到3厘米。可以使用卷尺测量墙体的长度和高度，然后计算出墙体面积。

四、测量阳台面积

阳台的面积相对较好测量。根据规范，阳台面积为实际投影面积。业主可以沿着阳台外侧的建筑边缘测量，然后取总面积的一半作为阳台的实际产权面积。对于弧形阳台，可以根据椭圆的公式测量相应的常数。

五、计算建筑面积

使用测量得到的使用面积、墙体面积和阳台面积之和，就可以得出房子的具体建筑面积。

通过以上步骤，我们可以准确地测量房子的平方，为购房或装修提供参考。