房贷利率固定还是浮动？选择哪种更划算？

一、房贷利率变化情况

根据最新政策，房贷已不能选择固定利率，而是以LPR为定价基准加点形成。LPR降低会使房贷利率跟着降低，减轻客户的房贷压力。

二、固定利率与浮动利率的区别

选择固定利率的客户不受LPR变化影响，利率固定不变；而选择浮动利率的客户则会根据LPR的变化而调整房贷利率。

三、公积金贷款的执行方式

公积金贷款一般遵循浮动利率政策，执行央行贷款基准利率。客户办理的公积金贷款将根据人民银行调整的贷款基准利率进行调整。

四、如何判断房贷利率变化

客户无需主动向银行申请调降利率，银行会在利率变化日自动调整客户的贷款利率。客户可通过手机银行查看房贷利率的变化情况。