农村建房样式及注意事项详解

一、农村建房样式

农村建房有几种常见的样式可供选择：

1、平房：也称为单层住宅，适合老年人和家庭居住，具有平稳、简单、实用等特点。

2、洋楼：即两层或以上的住宅，可以增加住宅的面积和空间，可以根据需要设计不同规模和风格。

3、别墅：高档住宅，通常有较大的面积和豪华装饰，适合富裕的农户，具有独立性强、私密性好等特点。

4、花园式住宅：将生活与自然融为一体，具有绿色、环保、舒适的特点，适合喜欢花草、花园、景观的人居住。

二、农村建房注意事项

在农村建房时，需要注意以下几点：

1、地基稳固：确保地底下没有空洞，地基稳固是农村自建房的基础。

2、建筑材料选择：根据当地建筑材料的行情来选择和购买，可以灵活应对材料短缺或价格昂贵的情况。

3、框架构造：农村自建房一般建2-4层，选择砖混结构即可满足需求，不需要完全的钢筋混凝土，可以降低造价。

4、屋顶设计：常见的屋顶设计是浇筑混凝土屋顶，并在钢制架子上铺设瓦片，这种方法既省钱又透气性好。另一种是直接用浇筑混凝土搭建的屋顶，美观且隔热性能好，但造价较高。

三、农村建房违建情况

以下情况属于农村建房违建：

1、占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子。

2、在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子。

3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的农村房子。

4、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的农村房子。

以上是关于农村建房样式及注意事项的详细介绍，希望对农村建房的人们有所帮助。