窗台渗水怎么办？解决方法大揭秘！

一、窗台渗水的解决方法

窗台渗水是一个常见的问题，下面介绍几种常见的解决方法：

1. 防水问题：如果窗户外框的防水没有刷好或被破坏，渗水就是必然的结果。遇到这种情况，需要重新刷防水，然后贴瓷砖打密封胶。

2. 窗户的密封性差：一般是密封条出现问题，不严重的可以更换密封条，严重的则需要更换窗户。

3. 窗户槽没用排水孔，或排水孔堵塞：在安装窗户时一定要检查排水孔，及时清理排水孔。

4. 外墙的防水差：可以对外墙涂刷防水涂料来解决。

5. 外窗台板的排水坡度积水：积水是因为排水坡度未做好，导致窗台长期浸泡在水里，破坏了防水。因此，外窗台的排水坡度要掌握好。

6. 窗台瓷砖空鼓：瓷砖空鼓易使雨水渗入砂浆内，破坏防水层。在贴好瓷砖后要及时敲打确认，如需返修，则需要敲掉瓷砖、铲除原防水层，重新做防水贴瓷砖。

二、房屋漏水的原因和解决方法

房屋漏水可能是因为房屋年久失修、防水层损坏或管线破坏等原因造成的。

1. 房屋年久失修：建筑结构出现问题，如外墙漏水、房顶漏水。业主发现漏水后应找物业进行检测，确认原因，然后请维修人员修补。

2. 防水层损坏：如果不是顶楼，可以找楼上住户协商修补防水层；如果是顶楼，顶部防水层属于公共部分，需要找物业处理。

3. 管线破坏：需要先找到漏水点，然后将表面装修拆除，修复破损的管线，最后恢复表面装修。

三、房屋漏水的解决部门

房屋漏水一般应该先找物业部门解决。物业部门一般受开发商委托联系维修事务，联系施工单位进行保修。如果房屋已交存维修资金，属于已购市直管公房的，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，提取房屋公共维修基金。房屋维修费用超出维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。