房子交付后多久能拿到房产证？办理流程及注意事项

一、房产证办理流程

根据法律规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，可以向房地产所在地的房地产管理部门提出申请办理房产证。具体的办理流程如下：

1. 提出申请

购房者需要向房管所提出申领房产证的申请，提交相应的证件和资料。

2. 初步审核

办证员会对申请和提交的资料进行初步审核，符合条件的申请会被受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3. 现场查丈

办证员会在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，并绘制平面简图。

4. 审批

根据申请资料和查丈结果，房地产管理部门会对符合政策规定的申请进行审批，确定房屋产权。

5. 缴纳相关费用

申领房产证的产权人需要按规定交纳办证费。

6. 发证

房管部门在规定的时间内办理完毕，产权人可以到房管所领取房屋所有权证。

二、办理时间

如果是贷款买新房，房产证一般需要90~180个工作日才能办好。如果开发商拖延办证，时间可能更长。而全款购房的买家可以直接向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，一般30个工作日内就可以拿到。

三、注意事项

1. 对于贷款购房的买家，建议在办理贷款完毕后尽快向开发商索要相关资料，以便尽早办理房产证。

2. 在办理房产证时，买家需要注意开发商的配合，确保开发商按时提供相关资料。

3. 买家应保留好购房合同和收据等相关文件，作为办理房产证时的证明材料。

根据法律规定，房子交付后一般需要3个月左右才能拿到房产证。买家在办理房产证时，应了解办理流程和注意事项，以便顺利完成手续。同时，建议全款购房的买家主动向开发商索要相关资料，以加快办理进度。