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组合贷款商贷还清剩公积金部分还能抵个税吗?

2024-08-26 21:20

一、组合贷款商贷还清剩公积金部分还能抵个税吗?

组合贷款商贷还清剩公积金部分还能抵个税吗?

根据规定,如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。具体来说,房贷抵扣个税的规定是按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、个税申报房贷的方式

个税申报房贷有两种方式,一种是通过扣缴义务人申报,即由所处工作单位代为操作,单位会获取申报相关信息;另一种是综合年度所得自行申报,即个人自己去申报,个人房产信息比较保密。

三、房贷利息扣除的条件和要求

根据规定,个人所得税房贷专项扣除是扣除的房贷利息。按照规定每月1000元的标准进行定额扣除,扣除期限最长为20年,每年扣除金额为12000元。要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

四、如何申报房贷利息扣除

如果夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息,填写相关信息。如果夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除,另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如果夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,则夫妻双方均需填写相关信息。

组合贷款商贷还清剩公积金部分仍然可以抵扣个税,但需要符合政策规定条件。个人可以根据自己的情况选择合适的申报方式,并按照规定申报房贷利息扣除。

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