公租房与商品房的区别

公租房与商品房的区别

公租房是由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租的保障性住房，具有保障性质；而商品房则具有商品交易性质，供有购房资格的人购买。

一、公租房特征

公租房具有保障性质，是为中低收入群体提供的租赁住房。申请条件包括家庭人均年收入、住房建筑面积等限制，以确保资格符合者能够获得租住权。

二、商品房特征

商品房具有商品交易性质，可以由符合购房条件的人群进行购买。购房者需具备购房资格，可以自由选择购买的房屋类型和位置。

三、公租房申请条件

不同城市的公租房申请条件有所差异，一般包括家庭收入、住房面积、户籍情况等限制。例如，申请人需具有本市中心城区居民户籍或在中心城区就业稳定6个月以上。

四、申请流程与注意事项

申请公租房需符合相应条件，如家庭收入不超过一定标准、住房面积限制等。同时，申请人需注意提供真实有效的申请材料，确保符合条件。