住宅建筑面积解析

一、辅助面积

辅助面积是指住宅建筑各楼层中不直接供住房生活的室内空间净使用面积，如走廊、厨房、卫浴间等。

二、使用面积

使用面积是指住宅在各层平面中为生活采用的净面积，直接反映住宅的实际使用面积。

三、建筑面积

建筑面积是指房屋建筑外墙包含外围空间的水平面积，一般是各楼层建筑面积之和。

四、公共面积

公共面积是指居住楼房内为方便出入、保障生活设计的公共走廊、楼梯和电梯间等所占用的面积总和。

如何测量房屋面积？

一、拆分自己的住所与其他住所

先拆分连接的公共部分，计算各段墙体布置面积，将总可用面积加到各段墙体布置面积上。

二、测量阳台面积

测量阳台区域的实际投影面积，若遇到弧形阳台，可根据椭圆公式测出对应的常数。

三、根据房屋平面图测量

标准尺寸图标注墙体结构的中心位置，实际测量时考虑墙厚误差，计算面积时应加上墙体厚度。

了解住宅建筑面积的构成及测量方法对购房者非常重要，可以帮助他们更准确地评估房屋实际面积，避免信息误差。