为什么要建设雄安新区？

一、雄安新区的区位优势

雄安新区地处京津保腹地，与北京、天津等城市构成“三角”状，是城市发展的重要战略资源。其交通便利，东西西侧有国道、高速公路、铁路等，这为雄安新区的发展提供了便利条件。此外，雄安新区的生态环境优越，资源环境优良，开发程度低，发展空间大，具备高起点高标准开发建设的基本条件。

二、雄安新区的发展空间

雄安新区作为北京非首都功能的集散地，将承担建设新的经济增长极和解决“大城市病”的重任。目前，雄安新区的发展水平不高，发展空间充足，可以通过优化产业结构、强化公共服务等措施，增强北京的非首都功能，为河北省注入高端产业，推动京津冀地区的发展。

三、雄安新区的发展前景

雄安新区的发展前景非常好。虽然目前雄安新区的房子禁止购买，但周边地区的房产可以享受雄安新区带来的红利。特别是白沟地区，已经被雄安新区的交通路网覆盖，享受着雄安新区的密集交通。未来，随着雄安新区的发展，这些地区的房产价值将会大幅提升。

通过以上分析，我们可以看出，建设雄安新区有着明显的优势和发展空间，将为京津冀地区的发展带来新的机遇和动力。