上海房产交易税

来源：吉屋网 2022-05-31 11:22:31 | 1579次播放

导读：上海房产交易税：需要缴纳契税，契税通常是房款的百分之3%，具体的要看房子的面积。若要房子的面积低于90平米，那税率就是1%，房子的面积在144平以上，税率就是3%。

上海房产交易税包含以下这些内容：

①需要缴纳契税，契税通常是房款的百分之3%，具体的要看房子的面积。若要房子的面积低于90平米，那税率就是1%，房子的面积在144平以上，税率就是3%。
②需要缴纳印花税，印花税通常是房款总额的0.05%。
③需要缴纳交易费，交易费用按照房子面积进行征收，每平米是3元。
④需要缴纳测绘费，测绘费是不固定的，需要按照各区的规定来执行。
⑤需要缴纳权属登记费以及取证费，这个同样也是按照各区的规定来执行的，不过正常情况下都不会超过200元。
⑥需要缴纳个人所得税，个人所得税通常是用盈利部分的20%，但如果房子的产权证取得的时间已经超过5年，那可以免征。
⑦需要缴纳营业税，营业税通常是房子差价的5.5%。

房产交易

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