安置房的缺点及影响

安置房是政府为了解决被拆迁居民住房问题而提供的保障措施，然而，安置房也存在一些缺点和影响。以下将详细介绍安置房的几个主要缺点。

一、地段偏远

由于安置房的目的是为了快速解决居民的住房问题，因此大多数安置房的位置都比较偏远。这导致安置房的升值空间较小，投资回报率相对较低。

二、房产证办理困难

安置房不是正规的商品房，因此房产证的办理也相对较复杂。很多安置房需要等待3-5年才能办出房产证，这不仅影响了居民的落户问题，还给孩子的上学带来了困扰，他们只能以外地借读生的身份入学。

三、交房时间不准时

安置房从签订协议到交房之间的等待时间较长，而且有可能出现交房时价格比原有价格高出很多的情况。严重的情况下，还会出现烂尾、延迟交房等问题，给居民带来不便和困扰。

四、不是完全产权

安置房的产权不是完全产权，没有完全的土地使用权。因此，在将来交易时，居民可能会被要求补缴土地出让金，增加了居民的经济负担。

五、存在质量问题

由于成本限制，建设商往往会通过偷工减料来增加利润，导致安置房的质量不如一般商品房。这给居民的居住环境和生活质量带来了一定的影响。

安置房的地段偏远、房产证办理困难、交房时间不准时、不是完全产权和存在质量问题等缺点都会对居民的生活和投资价值产生一定的影响。在选择安置房时，居民需要充分考虑这些因素，权衡利弊，做出明智的决策。