买房避开边户的原因

一、边户的不利因素

边户位于楼房边缘，隔音效果差，冬季暖气效果不佳，夏季日晒严重，需长期拉窗帘避免家具受损。东边户可能出现渗水、墙体发霉等问题，因此很多人避开边户。

二、选房技巧

1、购买清盘房：开发商清盘时房屋价格通常会降低，购房者可挑选质量较好的现房。

2、注意促销价格：开发商推出的各种价格中，“起价”最不可信，购房者需谨慎选择。

3、防止面积计量“缩水”：购房者应了解房屋实际面积，避免开发商在面积计量上做手脚。

4、考虑交通便利：小区位置直接关系到房价，购房者应理性看待物业环境，选择未来有发展潜力的房屋。

5、查看相关证件：购房者应仔细查看开发商的相关证件，确保购买房屋的合法性和权益。