房子未交付可起诉退房吗

，购房者若遇房子未交付情况，可依法起诉退房。根据法律规定，开发商应按期交付房屋，否则需承担违约责任。购房者可催告后三个月无果可解除合同，追究开发商责任。

对于开发商延期交付的情况，购房者也有权要求赔偿。若开发商无正当理由延期交付，购房者可要求解除合同并要求开发商承担违约责任。而若开发商在合理期限内交付，购房者可要求违约金赔偿。

一、购房者权利与义务

购房者可向开发商咨询原因、协商解决，若无果可催告后三个月解除合同。开发商延期交付需支付违约金或赔偿损失。购房者需理性对待开发商延期交付情况，根据实际情况选择解除合同或等待。

二、开发商责任与义务

开发商应按期交付房屋，如因不可抗力需延期交付应及时告知购房者。开发商延期交付需支付违约金或赔偿损失。超过三个月未交付，购房者可退房要求双倍返还订金或支付房款利息。

购房者在面对房子未交付的情况下，应了解自身权利，依法维护合法权益。开发商也应遵守合同约定，履行交付责任，避免引发纠纷。购房者与开发商需在合同约定的期限内履行各自义务，维护双方合法权益。