个人征信问题多久可办理房贷

一、个人征信问题需等待5年

根据规定，个人征信逾期记录会在用户还清贷款后保留5年，之后逾期记录消除，方可在银行办理贷款购房。但实际上，大部分银行只查看借款人近2年的征信报告。

二、不同银行对征信要求不同

中国工商银行规定，客户个人消费贷款近24个月内逾期期数≥6，个人住房贷款近24个月内逾期期数≥12的将被拒贷。中国建设银行则对分期还款拖欠、利息拖欠等情况有具体规定，一旦不良记录出现将直接拒贷。

三、咨询银行了解具体要求

由于各大银行对房贷征信要求不同，借款人在办理贷款前可咨询具体银行要求，以免因征信问题导致贷款被拒。