租房押金的作用

一、租房押金的重要性

租房交押金主要是为了避免租客违约或对房屋造成损坏，房东可以在押金中抵扣损失，确保自身权益。此外，押金也能防止租客在未付清费用的情况下擅自搬离，给房东带来损失。

二、押金退还问题

根据合同约定，租房不到期时押金是否能退还需遵循合同规定。一般情况下，合同约定租房到期后才退还押金。但根据《民法典》相关规定，当事人违约时应承担违约责任，可以协商解决。

三、租房注意事项

1、避免租朋友或熟人的房子，以免影响感情。2、签约前查清房东底细，防止“二房东”问题。3、明确租房账目，合同中写明日常消耗品更换责任，避免矛盾。