变更房贷还款人手续详解

一、准备相关证件并前往银行

首先，准备身份证、房屋抵押贷款合同等证件，前往银行提出申请。签订新合同后，前往房管局办理变更主合同手续，带上基本证件即可。

二、变更借款人的情况

借款人因离婚、死亡等原因需要变更时，新借款人向银行提出申请。需核实新借款人资质，建议打协议作公证，避免繁琐手续。

三、偿还房贷的注意事项

1、及时偿还房贷，遵守诚实信用原则，否则会影响个人信用记录。2、慎重选择还款方式，根据实际情况选择等额本息或等额本金方式。3、合理使用住房公积金，减轻每月还贷压力，总支出少于商业银行贷款。