房贷延期办理注意事项

房子贷款可以延期办理，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限。如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。

二、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，市民拥有越多的选择权越好。

三、要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款和等额本金还款。借款人应根据自身情况选择最合适的还款方式，以确保还款计划的顺利执行。

四、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行要求提供经济收入证明。借款人应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明，避免在还款初期发生违约。

五、提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确，方便银行与其联系，每月能按时收到还款通知单。搬迁新居时，要及时告知贷款银行新的联系地址和联系方式。