办理房本首套房产证明及注意事项

一、办理房本不一定需首套房产证明

办理房本时，通常只需购房合同、发票、测绘图等材料，已婚购房者需提供双方身份证、婚姻证明，单身购房者需提供身份证、户口本、单身证明。

二、首套房证明开具流程及注意事项

1. 到所在城市房管局进行查询，确认名下无房产；2. 准备身份证、户口本、结婚证或单身证明等申请材料；3. 房管局查询后盖章并缴纳费用；4. 开具成功后可到银行贷款。

三、首套房证明的重要性

首套房证明是购房者贷款的重要凭证，可享受首套房利率，提高购房的融资成功率，因此及时准备相关材料并办理首套房证明是十分必要的。